A construção do novo Centro Administrativo do
GDF, em Taguatinga, já está alterando a rotina de moradores e comerciantes das
proximidades da QNL, onde o complexo é erguido. Com o ritmo acelerado das obras,
a expectativa é que até o final do ano uma parte do centro seja entregue ao
governo. O projeto foi idealizado no governo de José Arruda, que já deixou a
obra licitada. Hoje, as obras estão sendo acompanhadas muito de perto pelo
vice-governador Tadeu Filippelli (PMDB), que foi secretário de Obras de
Arruda.
A outra etapa deverá ser finalizada no primeiro semestre de 2014.
Enquanto isso, as construtoras já enxergam o local como um ótimo investimento.
Neste momento, tanto moradores como investidores esperam, por exemplo, que os
terrenos do setor QNL e das redondezas se valorizem rapidamente.
...
Enquanto os prédios não ficam prontos, o sentimento dos moradores é
que com a instalação da nova sede do governo, melhorias sejam feitas em curto
prazo. É o que espera o técnico em contabilidade José Cláudio Vellozo, 41 anos,
que há um ano e oito meses adquiriu um apartamento em um prédio localizado em
frente ao novo centro administrativo.
Apartamentos
No local em que José mora, existem quatro torres de
apartamentos e uma ampla área de lazer que, com a proximidade dos prédios do
GDF, tende a ter grande valorização. “Comprei por R$ 200 mil e têm pessoas aqui
do prédio que já estão vendendo por cerca de R$ 300 mil. Esta construção está
sendo positiva para todos nós e a expectativa é que os apartamentos cheguem a
ser vendidos por R$ 400 mil”, espera.
No comércio, a esperança é que a
nova vizinhança traga bons resultados e o tão esperado lucro. Na região do Setor
QNL, às margens da Avenida Elmo Serejo, o setor de serviços não é bem
desenvolvido e o que existe sobrevive da procura feita pelo público que se
utiliza dos serviços do Detran da região.
Gerente de uma farmácia,
Bento Soares, 31 anos, trabalha no local há quatro anos e diz que o movimento de
clientes é fraco. Agora, ele acredita no aumento da clientela. Porém, Bento
prevê que o aluguel da loja deve ficar mais caro. “Esperamos que isso aumente o
fluxo de clientes e torço para que as benfeitorias do governo não parem por lá.
O grande problema será a valorização do imóvel, que, consequentemente, aumentará
o aluguel”, diz.
Trânsito
Para o técnico em
contabilidade José Cláudio Vellozo, com a inauguração do Centro Administrativo,
o trânsito será um dos grandes desafios, uma vez que as vias da região não foram
projetadas para dar fluidez e suprir a demanda normal dos transeuntes e da nova
demanda de público que será atraído pelo complexo administrativo.
“Vai
aumentar a quantidade de gente circulando por aqui e o trânsito, a meu ver, não
está preparado. Por enquanto, temos mais pontos positivos que negativos”,
reconhece. Informações do Jornal de Brasília.
Fonte: Estação da Notícia - 17/02/2013
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