Como era esperado por muitos, finalmente veio a resposta sobre a tão divulgada "reunião da regularização com a Terracap", articulada por sugestão do atual Administrador Regional de Vicente Pires, Anchieta Coimbra — servidor do GDF, indicado político do Deputado Daniel de Castro, e, ao mesmo tempo, presidente de uma associação que mantém contrato direto com a empresa pública Terracap.
Segundo a publicidade oficial, Anchieta seria o articulador que abriria as portas do governo para a comissão, prometendo representatividade e resultados. Criou-se uma expectativa desproporcional para o que seria, na prática, um momento decisivo. Dada a ampla divulgação, muitos moradores esperavam uma recepção com o Governador, Vice-Governadora, Secretário de Governo ou, no mínimo, o Presidente da Terracap — ou ao menos técnicos capacitados na área de regularização fundiária.
Entretanto, a tal “comissão” foi recebida por ninguém menos que Sidrack, será que essa pessoa sequer poderia estar legalmente exercendo função pública em razão de condenação judicial já conhecida?.
QUEM ESTAVA POR TRÁS?
Apesar de ter sido vendida como uma iniciativa do Anchieta para participação "dos moradores", a comissão foi claramente coordenada pelas velhas figuras conhecidas no meio da regularização:
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Dirsomar Chaves, presidente da ARVIPS, associação com contrato vigente com a Terracap para atuar na regularização de Vicente Pires, figura historicamente ligada à empresa pública e um dos seus principais articuladores na região, com larga influência e conhecimento técnico. É ele quem tem cooptado outros atores políticos e associativos em favor da estratégia da Terracap.
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Ao seu lado, estava Glênio José, seu vice, além de Anchieta Coimbra, hoje presidente da ACIVIP — todos alinhados entre si e com a Terracap, inclusive com contratos com a empresa, para fazer o processo de regularização em Vicente Pires. Isso em falar que o que não aparece, o deputado é o homem ligado diretamente ao governo, ou seja, o comandante de Vicente Pires...
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Ainda compunham o grupo: a liderança Estela com ótimo histórico de trabalhos pela cidade e seu esposo Marcos, porém, ambos ferrenhos defensores de Anchieta; os moradores-síndicos independentes até prove o contrário, Alex, Gilvan, Dr. Rogens, Benito, Enoque e o Sr. Júlio. Sem outros nomes independentes, tratou-se de mais uma reunião comandada pelos antigos aliados da Terracap, com pouquíssima representatividade da comunidade real.
UM FIASCO DE CONTEÚDO
A reunião, como se temia, não trouxe absolutamente nada de novo. Não houve ata, documentos, deliberações concretas, muito menos compromissos oficiais. Foram apenas informações vagas, repetidas, que já constam em sites públicos — e que não alteram em nada o que já está decidido e publicado.
Falaram em “seguir a lei”, como se isso fosse novidade, pois a terracap cumpre a lei de acordo com seu entendimento. Mas omitiram o óbvio: a lei exige isonomia entre os processos de regularização, ou seja, não haverá preços mais baixos do que os praticados em editais anteriores, maiores sim.
Quanto ao financiamento, repetiram o que já está no site da própria Terracap. "A tabela de prazos de financiamento da Terracap varia dependendo do tipo de cliente e do tipo de imóvel. Para pessoas físicas, o prazo máximo é de 360 meses (30 anos). Empresas e SPEs (Sociedade de Propósito Específico) podem financiar por até 240 meses (20 anos). Associações e cooperativas têm um limite de 36 meses. Além disso, a idade do comprador somada ao prazo do financiamento não pode ultrapassar 90 anos (1080 meses).Veja:
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Pessoa Física: até 360 meses (30 anos);
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Empresas e SPEs: até 240 meses (20 anos);
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Associações/Cooperativas: até 36 meses;
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Limite total (idade + prazo): até 1.080 meses (90 anos).
Não há nenhuma inovação nisso. Qualquer cidadão pode consultar o edital da Terracap para verificar os prazos exatos conforme seu perfil. Fonte: https://www.terracap.df.gov.br/index.php/listagem-faq/14-regularizacao-fundiaria/117-existe-idade-maxima-para-financiamento#:~:text=O%20prazo%20m%C3%A1ximo%20de%20parcelamento,a%2090%20(noventa)%20anos.
O VERDADEIRO OBJETIVO
O objetivo dessa “comissão” parece cada vez mais claro: manter os moradores desmobilizados, entretidos com promessas e distraídos até que os editais sejam publicados — e, com eles, venha a surpresa desagradável de um preço inacessível ou de uma condição desfavorável e irreversível.
Basta observar os nomes por trás da comissão e suas atuações históricas sempre em defesa da Terracap e dos interesses do governo, mesmo quando esses interesses se chocam com os direitos dos moradores.
CONCLUSÃO
A AMOVIPE alerta: não caiam nessa cilada! Continuem exigindo seus direitos com firmeza e organização. Estamos aqui para esclarecer, orientar e representar os legítimos interesses da população de Vicente Pires.
AMOVIPE – A Voz dos Moradores de Vicente Pires
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