VICENTE PIRES NÃO TEM FUTURO NESSE GOVERNO “CASA-DA-MÃE-JOANA”.

Nossa região é nobre ou pobre? 

SE DEPENDER DO ATUAL GOVERNO, NÃO DEVEMOS INVESTIR EM VICENTE PIRES E A MELHOR SACADA HOJE, NÃO SERIA COMPRAR AQUI, MAS VENDER ANTES DA REGULARIZAÇÃO E APLICAR O DINHEIRO EM UM LUGAR ONDE O FUTURO É MAIS PROMISSOR. MAS NÃO DEPENDEMOS DELE PARA CONSERTAR A M*!

É preciso dizer NÃO ao deslumbramento momentâneo

As frases de efeito acima não pretendem depreciar ou denegrir a cidade que tanto amamos. Propõem-se, antes, a chamar a atenção DAQUELES que não estão conseguindo enxergar o destino certo que nos bate à porta...

Os moradores mais desatentos que apoiam e aplaudem as imperfeições que estão escondidas no “cheiro” de concreto e asfalto novos perceberão, tardiamente, que terão de conviver com uma cidade imperfeita e com problemas. Não conseguem enxergar que estão permitindo tudo para os que DESTRÓI a cidade com invasões de rua, puxadinhos, edifícios fora os padrões, invasões de terra, ocupação das calçadas, obras mal feitas..., MAS para os que querem trabalhar legal, INVESTIR E TRANSFORMAR A CIDADE, DF LEGAL (AGEFIS) não deixa. 

As ruas esburacadas, as enchentes, a poeira e o esgotos correndo a céu aberto ficarão no passado. Mas não passará o fato de que vamos ter de conviver para sempre com o resultado das atuais obras, extremamente desvirtuadas, caríssimas ao contribuinte e que consumiram ineficientemente todos os recursos conseguidos pelas lideranças.

Lamentavelmente, não passará o desfecho final de alguns comerciantes e construtores invadirem calçadas e ruas, com a conivência e vista grossa do atual “governo casa-da-mãe-joana”, que se exime de fazer o seu papel, seja fiscalizando ou fazendo projetos inovadores e eficazes, apenas para ficar bem com os que promovem tal desordem. Enquanto para os empresários sérios que querem investir e trabalhar TRANSFORMANDO AS PLACAS DE ALUGA-SE EM INVESTIMENTOS, o governo está em cima notificando e multando. 

Não passará o resultado e a lembrança de uma administração e de um administrador, que assumiram em um governo com todos os recursos e possibilidades de nos entregar uma cidade perfeita, mas que preferiram entrar para a história mantendo o cargo e o emprego de cabos políticos, utilizando a máquina pública para auferir futuros dividendos políticos.

Não passará e ficará em nossa lembrança, o fato de que alguns líderes conhecidos e outros que surgiram do nada (fabricados) se eximiram de fazer seu papel, aceitando cargos indicados no governo, o que lhes poda da sua missão de lutar por aquilo que é melhor para sua cidade, de forma isenta.

Por fim, é preciso afirmar que TODOS os mentores e responsáveis por esse desequilíbrio vão passar: governo, administrador, administração e falsas lideranças. Mas não passarão as consequências de suas decisões, omissões e condutas, que prejudicarão amargamente o futuro de Vicente Pires.

Constatação

No início eram 358 chácaras produtivas. A maioria foi parcelada com a complacência de todos os governos, hoje só sobraram algumas. Mas se depender do governo que quer punir quem não parcelou tomando suas áreas, aos poucos elas também darão lugar a condomínios e acabará nosso cinturão verde.

Antigamente os moradores sonhavam com a regularização, mas hoje, para a maioria, tanto faz, pois não virá nenhuma valorização com a regularização que se aproxima e tende a custar muito cara, pois ela servirá apenas para encher os cofres da Terracap. 

Vicente Pires, após a passagem deste governo e desta administração, terá um futuro difícil, porque eles reduziram a largura de nossas ruas, construíram calçadas fora do lugar e sem acessibilidade, deixaram espaços para serem invadidos entre a divisa do imóvel e a calçada e suprimiram viadutos e pontes. 

Não satisfeitos, permitiram a construção de centenas de projeções (prédios) sem nenhum critério, sem vagas de garagem, invadindo na cara dura as vias com rampas e entradas de garagem.

É incompreensível, ainda, a complacência e a omissão do Ministério Público, do Tribunal de Contas do DF e dos demais órgãos que deveriam fiscalizar, preferindo fazer vista grossa sobre tantas inadequações. 

Então, infelizmente e tristemente, a melhor sacada hoje NÃO É COMPRAR EM OBRAS FORA DOS PADRÕES EM VICENTE PIRES, mas devolver ou vender agora sem regularizar e investir em obras com condições de regularizar, onde o futuro é mais promissor.

Futuro incerto 

VICENTE PIRES NÃO TERÁ O FUTURO BRILHANTE ESPERADO POR TODOS. O que era considerado um bairro nobre, está caminhando para uma favela de ricos com problemas que não serão sanados nem em 100 anos e tudo isso por culpa dos governos, PRINCIPALMENTE DO ATUAL, que nos decepciona por não fazer o que lhe é alcançável.

Entra e sai governo e o setor piora devido a omissão em troca de favores. Quem investe em apartamentos fora dos padrões legais em Vicente Pires não sabe o problema que está comprando. Muitos edifícios são construídos sem nenhum critério técnico, sem estacionamentos e com ocupação de áreas públicas tais como calçadas, espaço aéreo e até a própria rua. Isso acontece nas barbas do poder público. 

Lamentavelmente, o projeto viário, antes perfeito, foi alterado sem se observar um estudo técnico de viabilidade, considerando que a cidade e a população crescem em ritmo alarmante. Com isso, apenas alguns empreendedores é que serão beneficiados, em detrimento do que seja ideal para a população, então é de se presumir que nossa fluidez de tráfego não irá existir. 

Hoje está quase impossível entrar e sair do setor, imagina após todos os apartamentos estarem habitados. Se com cerca de 100 mil habitantes a situação do tráfego dentro de Vicente Pires já causa tantos transtornos, imagina em um futuro próximo.

É preciso ter uma visão sistêmica

Lamentavelmente, muitos moradores não conseguem visualizar esse futuro a curto prazo e cobram apenas os problemas da sua rua, sem entender o contexto geral. São aplausos efusivos para a Administração, sem sentido, sendo que ela tem pouca ou quase nenhuma influência nas decisões sobre os projetos. Em contraponto, não veem também que ela poderia exigir o melhor para a cidade, afinal, quem está na gestão, sente e enxerga os mesmos problemas que nós. 

Como dito, esta reflexão é para alertar que o pior está por vir. Haverá um momento de euforia momentânea e temporária, pós obra, até que todos percebam os problemas que serão herdados pela cidade. A atual obra pública aparentemente é boa, mas ela não prepara a cidade para abarcar o boom de edifícios mal projetados, com altura fora dos padrões, sem estacionamentos, mal distribuídos pelas vias, cujos acessos invadem a via pública e as calçadas. 

Isso será o calcanhar de Aquiles de Vicente Pires, meus amigos. Mas, curiosamente, existem alguns edifícios dentro das normas, construídos por empresários que pensam a cidade e não visam apenas o lucro. Mas são poucos.

Já para quem está comprando apartamentos que parecem baratos, o fato é que estes custarão mais caros do que em áreas verdadeiramente nobres. Será difícil conseguir resolver os problemas existentes e os que virão, sem contar a recompra, onde será necessário pagar novamente para o Estado.

Para a cidade ter uma chance, é preciso AGIR e DESAPEGAR

A cidade e os moradores, no momento, não podem contar nem mesmo com as lideranças, pois alguns se isentaram de seus trabalhos, outros estão em cargos indicados no governo e não vão contra ele. Afinal, os cargos e salários não podem ser perdidos.

Quem poderia lutar pela cidade não faz nada, se resumindo a dar desculpas que tinha que obedecer aos contratos. O projeto urbanístico, outrora funcional, tão bem planejado lá atrás, foi deixado de lado. 

Perspectiva de futuro promissor não se vê, após os quatro anos deste governo, pois o futuro da cidade já estará comprometido. 

E as lideranças verdadeiras que ainda lutam por mudanças? Estas, TRISTEMENTE, estão sendo atacadas e minadas, numa tentativa de serem levadas para o obscurantismo. 

Triste, muito triste a nossa situação! 

Gilberto Camargos